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2018-2020 年深圳市裝配式建築發展規劃主要指标及任務

文章出處:   責任編輯:   發布時間:2018-03-15 08:18:00    點擊數:-   【

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   主要任務(一)健全法規政策,完善體制機制加大法規政策力度。充分利用特區相關立法優勢,制定市政府相關規範規章及以上層級的裝配式建築促進政策,明确實施範圍、實施主體、政策保障、技術保障、工作要求和相關責任,固化和完善建築面積獎勵、提前預售、資金補貼等激勵措施,全面擴大激勵政策對不同結構體系和項目類型的受惠覆蓋面,促進各區、各部門共同推進裝配式建築工作,形成齊抓共管的良好局面。修訂完善建築廢棄物減排與綜合利用政策,禁止和淘汰落後的建造技術,落實建築垃圾排放收費制度,提高施工環保标準,倒逼工程建設項目向新型綠色建造方式轉變。
    加快完善管理制度。改革創新市場準入機制,大力實施行業星級評價,提高深圳建築部品部件的準入門檻,限制和禁止低品質的産品進入建築市場,建立建築市場部品部件清出制度。完善裝配式建築工程項目管理體系,優化裝配式建築工程項目在立項申請、規劃設計、技術認定、施工圖審查、工程監理、監督檢測、工程造價、工程驗收等階段的管理流程。
    強化統籌工作機制。建立市政府裝配式建築工作聯席會議制度,建立健全由市住房和建設主管部門牽頭,市各相關職能部門參與的發展裝配式建築工作協調機制,加大指導、協14調和支持力度,加強發展改革、規劃國土、住房建設、建築工務等部門在項目建設全過程信息互通。完善市、區(含新區)裝配式建築工作聯系溝通機制,實施月報制度,定期通報、交流和部署全市裝配式建築工作。嚴格執行項目屬地管理制度,強化全市裝配式建築項目各環節的監督與指導。
    專欄 1:法規政策和體制機制工作要點進一步健全政策法規和完善制度建設,加大政策扶持力度,加快政府管理流程改革和管理制度創新,形成裝配式建築政策制度保障體系,推進裝配式建築項目落地。
    健全政策法規。制定市政府層面的裝配式建築促進政策,擴大政策對不同結構體系和項目類型的受惠覆蓋面。
    完善管理制度。大力實施行業星級評價,建立建築市場部品部件清出制度,完善裝配式建築工程項目管理體系。
    聯動工作機制。加強政府各部門之間以及市區兩級之間的工作聯動,建立完善工作聯席會議制度、分工協助機制、月報制度。
    (二)統籌規劃布局,加大實施力度抓好用地供應環節。以土地環節作為重要抓手,将不同區域(各區、各重點功能片區)、不同投資主體(政府投資、社會投資)、不同類型(居住建築、公共建築、工業建築)的裝配式建築相關要求備注在各地塊的土地規劃要點中。在項目供地方案中明确裝配式建築的相關要求,并落實到土地15出讓合同;在土地出讓合同、規劃許可、方案審查等環節,加強對裝配式建築建設要求的審查。
    分區落實項目建設要求。各區(含新區)按照本規劃明确的發展目标、工作任務和年度計劃編制各區裝配式建築實施方案和年度計劃,報市主管部門備案并組織實施。
    在項目建設中,将年度實施比例、技術指标等相關要求落實到轄區内相關地塊的規劃指标中,保質保量完成裝配式建築建設任務。
    擴大項目類型和範圍。大力推動裝配式建築從居住建築向公共建築、工業建築以及市政基礎設施、水利水電工程等的拓展應用。将裝配式建築的認定和推進工作延伸至不同的結構體系,把鋼結構、鋼-混凝土組合結構、箱式結構等适合工業化建造的結構體系納入發展和管理範疇。大力推動全過程系統集成,從主體結構裝配化向機電設備、裝飾裝修裝配化全面延伸。
    合理布局産業發展空間。推動粵港澳大灣區的資源整合,結合深圳、東莞、惠州和河源、汕尾“3+2”協同發展優勢,充分利用珠三角及周邊地區部品部件、綠色建材、節能設備、環保裝飾裝修等方面的産業配套資源,科學測算和規劃裝配式建築生産基地及産能,構建服務深圳及粵港澳大灣區建設的布局合理、質量可靠、配送經濟的裝配式建築産業配套基地。
    16專欄 2:規劃布局和産業發展工作要點以用地環節作為重要抓手,擴大裝配式建築項目的類型和實施範圍,分區域、分重點、分類型、分地塊落實裝配式建築建設要求。
    抓住源頭推動。将裝配式建築相關要求備注在各地塊的土地規劃要點中,并在項目供地方案和土地出讓合同中予以落實。
    分區考核制度。建立考核制度,将裝配式建設任務下放到各區政府(新區管委會),由各區政府(新區管委會)負責具體裝配式建築建設指标的落實。
    項目提質擴面。項目類型實施範圍進一步擴大,建築體系進一步豐富,系統化集成度進一步提高。
    産業合理布局。科學測算和規劃裝配式建築生産基地及産能,在深圳周邊地區合理布局一批先進的預制構件生産基地,定期發布預制構件産能情況。